借地権という権利

借地権ってどんな権利?

借地権ってどんな権利か知る

借地権とは、建物を利用する事を目的として土地を賃貸し、必要な賃貸料を支払っている場合に発生する権利を言い、いくつかの種類がありますが、通常、賃借権を意味します。これによるメリットは、土地を購入するより安価であり、不動産取得税や固定資産税などが課税されず、かつその権利を売却する事もできるという点が挙げられます。一方、賃貸料や権利金などの負担や、建物の売却時における制限、相続や贈与時に課税の対象となるデメリットが挙げられます。

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